Himara in breve — fatti locali
- Località della Riviera albanese a metà strada tra Valona e Saranda, affacciata sul mar Ionio ai piedi dei monti Cerauni.
- Sulla collina domina il castello di Himara, con il borgo antico di origine medievale e vista su tutta la costa.
- Tra le spiagge più note ci sono Livadhi, poco a nord del centro, e Jale, una baia riparata a pochi chilometri a sud, tra le più belle del paese.
- La zona ospita una storica comunità di origine e lingua greca, che si riflette nella toponomastica, nella cucina e nelle tradizioni locali.
Il Mercato Immobiliare di Himara
Himara è la scelta di chi ama la Riviera ma trova Saranda troppo affollata e Ksamil troppo cara. Il paese conserva un'atmosfera rilassata, con un lungomare pedonale, taverne sul mare e spiagge che anche in agosto restano vivibili. Negli ultimi anni sono nati diversi nuovi sviluppi residenziali — residence con piscina e vista mare sulle colline intorno alla baia — che hanno portato l'offerta immobiliare a un livello prima assente.
Le zone più interessanti sono il lungomare e il centro del paese per chi vuole tutto a piedi, le colline verso Livadhi per le viste panoramiche e i dintorni di Jale e Vuno per chi cerca contesti più esclusivi. I prezzi restano mediamente inferiori a Saranda del 15-25%, ma l'offerta è limitata: i buoni progetti vanno via in fretta. Come sempre, prima dell'acconto è indispensabile verificare titolo di proprietà del terreno, permesso di costruzione e referenze del costruttore.
Prezzi degli Immobili a Himara (2026)
| Tipologia / Zona | Prezzo Indicativo |
|---|---|
| Appartamento nuovo con vista mare | 1.800 – 2.500 €/mq |
| Appartamento nel centro del paese | 1.200 – 1.800 €/mq |
| Appartamento in collina e dintorni | 1.000 – 1.400 €/mq |
| Bilocale vista mare (chiavi in mano) | 70.000 – 110.000 € |
| Villa o villetta in residence con piscina | 200.000 – 350.000 € |
| Casa da ristrutturare nel borgo antico | 600 – 900 €/mq |
* Prezzi indicativi rilevati su annunci e nuove costruzioni 2025-2026. Richiedi una valutazione gratuita per il tuo caso.
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